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Prédio Comercial - Vila Pinto - Varginha - R$ 50.000,00

Código: CD299

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Dados do imóvel
Situação: Aluguel Valor: R$ 50.000,00
Tipo: Prédio Comercial Condomínio: -
Bairro: Vila Pinto IPTU: -
Cidade: Varginha Idade do imóvel: -
Detalhes
Área total: 2.431,31 m² Área terreno: 802,00 m²
Área construída: 2.431,31 m² Quartos: -
Suítes: - Salas: 9
Vagas: 20 Banheiros: 12
Pavimentos: 5    
Perfil do imóvel
Elevador social Esquadrias alumínio Medidor individual de água
Portão eletrônico Rebaixamento de gesso Sol da manhã
Descrição do imóvel
Localizado em local nobre de Varginha (Vila Pinto), este imóvel recém concluído, Edifício Comercial Hebe Toledo, fica localizado em frente à FADIVA (Faculdade de Direito de Varginha), também tendo em suas proximidades outras faculdades, escritórios de advocacia, consultórios médicos, Sebrae etc.
Importante salientar o excelente acabamento em vidros refletivos, porcelanatos e granitos, bem como a existência de um elevador novo para oito passageiros e a instalação de brises, a fim de proporcionar aos ocupantes um maior conforto térmico, impedindo que a luz solar incomode os ocupantes, diminuindo assim a utilização de aparelhos de ar condicionado.
Ademais, todas as salas estão sendo locadas com o cabeamento de rede e telefonia até o quadro geral (DG), além de eletricidade individualizada para cada unidade e interfones cabeados até a recepção.
No subsolo fica a garagem (20 vagas) com acesso de entrada e saída separados, facilitados pela existência de portões eletrônicos. Além disso, conta com uma sala de convivência, composta de cozinha/refeitório e vestiários.
No pavimento térreo, uma loja de 134m2, com pé direito de mais de cinco metros e dois banheiros privativos (Valor: R$8.000,00), além de uma sala comercial, com acesso próximo ao hall de elevador, com 142,00m2 (Valor: R$5.000,00).
Nos demais pavimentos, idênticos (01, 02, 03 e 04), com área total de 312 m2 cada um deles (Valor: R$9.000,00), existe uma única divisão (permitindo a locação separada de cada unidade do andar), criando-se assim uma sala na parte frontal do prédio, com área privativa de 124 m2 (Valor: R$4.000,00), bem como uma segunda sala na parte dos fundos, com área privativa de 155 m2 (Valor: 5.000,00), além de uma área comum de 33m2, composta do hall de elevador e banheiros masculino e feminino.
EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!!!
Endereço
Rua José Gonçalves Pereira,129,Vila Pinto
Imóvel no mapa
Solicite mais informações
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  • (35) 3214-7557
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